牛肉片显刀功啊,切得薄了,就显得碗里的牛肉多了啊,这也是一种营销手段。”
“就是给顾客多的一种感觉?”唐豆笑问道。
马光明“嗯”了一声,“顾客感觉数量一多,就会觉得物有所值,其实总量并没有什么变化。”
说到这儿,马光明突然想着,如果大明广场数量多到一定的程度,那么在投资人看来,不就显得更有投资价值了?
所以眼下必须迅速增加落子,等形成一定规模之后,融上几轮资,再谋求上市。
时间不等人。
送走唐豆之后,马光明立即给孙希宁发去短信:“上次我提出的百城千店计划,数量上我觉得可以再提升提升,看看目前能不能以安州城北大明广场做抵押物,再贷三千万到五千万出来,迅速占领江北市场。”
孙希宁很快回道:“江北市场,包含各个地市的县区吗?”
马光明:“对,比如希州,希州有三区四县,目前你们在谈拟开发的只是希州的主城区希陵区,看看能不能一下子把其他的四个县一并拿下。”
单纯地在县级城市拿商业用地,盖一个大明广场,买地的价格在一千多万,如果能贷出五千万的话,拿下四块地不成问题,再用地块做抵押,大明广场硬资产就建立起来了。
只是这样做有不小的风险,那就是到时候贷款增多,还贷的压力就会非常大。
一旦有换不上的风险,整个商业公司就会面临巨大的困难。
所以孙希宁思索了十几分钟,这才回道:“确定要这样做?”
“确定!”
富贵险中求,哪里可能躺着就把钱给挣了?
马光明一个大男人,可没这个本事,也没这个本钱。
孙希宁回道:“我立即去办。”
要的就是这样的执行力!
贷款的问题,马光明其实也有了一定的计划,第一选择就是贷款一年,一年后到了还款时间,大明商业公司账面上估计也能有一些余款,其余不足的部分,由集团总部予以追加投资。
集团总部每年从其他子公司分回利润,别的不说,单是大明外卖网站每年上交集团总部的利润就很可观,再加上阳江清华园和景江桃花园的开发销售,利润估摸着也足够了。
只是,安东那边的商场,贷款却是真的不够还了。
当初另外注册了一家公司新安州商城去收购锦绣商城,注入的一个亿资金早就抽回,然后又以锦绣商城作为抵押,向银行贷款了五千万——原本计划贷款七千万,但银行方面并没有同意。
现在,这五千万也通过各种方式做了处理,明面上是花在了装修改造上。
到了年关岁末,虽然还没有到还款日期,但马光明已经让他们慢慢放出风声去,就说新安州商城由于搞了另外的项目,现如今资金链已经快断了。
银行那边自然有些担忧,上门找了好几次,这边给的答复都是,没有问题。
毕竟还未到还款日,银行也就不好多说什么。
但快到春节的时候,戴伟就找上银行,表示,年底公司刚刚结清了一大笔装修费,现在没钱了,工程准备停了,钱估计也是还不上了。
银行那边倒也不紧张,还不了钱没问题啊,毕竟还有这个商城做抵押呢。
走了一通手续之后,新安州商城宣布破产倒闭。
之前那所谓的注入资金,也是以借贷的方式从大明集团借的,大明集团借的是短期转债,只有三个月,到期后大明集团的钱还回去了,银行的钱就没得还了。
到了这样的关头,银行也只好准备在春节前进行拍卖,看看能不能找个接盘的,以避免银行遭受损失。
通过一番折腾,银行给目前的新安州商城估价五千二百万。
能以这个价格卖掉的话