要知道，如今滨江东部片区土拍的商业街楼面价，随随便便就上万了。

相比之下，南郊这块地的楼面价的两千多块钱，甚至会让人感觉像是捡了个大漏。

但事实上！

在座的三个滨江人都知这块地到底有多坑！

“南郊啊……”

听了彭钱钱的诉苦，沈妙妙的脸上都忍不住流露出一丝同情：

“那边不是村郊吗？”

“不，”

彭钱钱摇摇头：

“比村郊还偏南一点点。”

沈妙妙，顾晟：……

一块比村郊还郊的商业性质用地。

怪不得它楼面价这么低。

谁特么会在那建商业啊！

从村郊骑三蹦子过去都得十分钟吧！

“所以……令尊是把这块地给你了？”

顾晟都忍不住咧嘴，问彭钱钱。

“呃……啊……”

彭钱钱的嘴更是咧地像八万，点点头。

卧了个槽……

顾晟心中倒吸凉气，心说怪不得老彭敢说这块地做起来的话，彭钱钱娶大象他都不管呢。

因为这地方它根本就做不起来！

老彭可比当初的老沈狠多了！

如果说小哪吒的开局是高难，那么彭钱钱这个开局就是地狱难度！

对此，彭钱钱也显得非常之无奈。

据他说，之所以这块地鹏程地产必须拿下，是因为今年年初，市里面的班子提出了“开发南部新商圈”的规划。

而鹏程地产作为滨江市，乃至全省的龙头地产企业，自然要积极响应，大力支持。

尽管所有人都知道，商业南扩绝不是一蹴而就的。

但有些工作就是这样，你可以慢慢做，但绝不能不做。

所以，用最直白的话来讲，这个地块的最大作用，就是“初步成绩”的“展示”，和“下定决心”的“表态”。

市里面展现出了自己的工作推进成果——卖了一块六千多万的地。

鹏程地产也展示出了自己的带头表率作用——我积极带头响应号召，推进商业南扩规划。

皆大欢喜。

却苦了彭钱钱。

毕竟，这六千多万的‘冤大头’钱，其实就相当于彭光军拿下东部住宅地块的额外费用。

强制买一送一，彭光军可以接受，毕竟东部片区那块地实在是太肥了，简直就是闭着眼赚钱。

但你要让他再投资开发南郊这块地嘛。

对不起，免谈。

他又不是傻子，谁特么看不出来这个比村儿还靠偏远的破地块根本起不来商业。

在这投资建设，简直就是花钱打水漂。

甚至还不如打水漂，连个响都听不到。

于是，彭光军这个老狐狸便提出了一个非常‘完美’的解决方案——

合作开发。

指鹏程地产出地，另一方出资开发建设的联和开发模式。

如此一来，假如有一天市里面问下来了，鹏程地产也可以理直气壮地回应道：我们还正在寻求合作开发集团，以此带动滨江地产行业共同进步。

彭光军的想法很鸡贼——

你要觉得我这个说辞可以，那咱就这么一时掩一时，你要觉得不行，那你就再去鼓动鼓动别的开发商过来投资建设，反正冤大头我只当一次。

而彭钱钱的任务也就显而易见了——

寻找一家愿意当冤大头二号的地产公司，共同建设这个冤种地块。

谁特么愿意当冤种啊？

彭钱钱真的尽力了。

别说滨江了。