钱，随着玩法的更新，房产泡沫也会加速吹大。”

王洛幽幽说道：“当然，也不排除丑国的高层在极限之前，故意制造一些事情，强行戳破泡沫，提前引爆危机，然后逼迫其他国家为自己埋单，这事儿可是有先例的。

所以我建议，尽快加入世贸，别拖太久，万一赶上戳破泡沫的时候，丑国拿救市来要挟，就很难受了。”

乔明和顾兴东的神情顿时一凛。

前世，华国是2001年加入世贸的，丑国次贷危机是2008年爆发的，看似提前了七年，毫不相干……但！2001年，全美110座城市房价翻倍，加州的萨克拉门托，佛州的迈阿密等城市，房价甚至涨了2.5倍。

或许，这就是国运吧。

这一世，王洛希望入世能更早一些，但又怕早了，会引起连锁反应……还挺矛盾的。

气氛有些沉重，众人散去，乔明招呼王洛过来，两人独坐，乔明才问道：“你刚才说，丑国人还有再疯一倍的空间？有什么不好说的，现在你可以说了，我保证不说给别人听。”

王洛犹豫了好一会儿，看的乔明心里越发沉甸甸……好家伙，这小家伙想干多大的事儿？

这章没有结束，请点击下一页！

前面那么多事儿，他毫不犹豫就跟我说了，现在反而犹豫了……你可别把天捅个窟窿！

王洛忽然下定决心，早点跟乔明说，让他从一开始，就对华国的房地产市场充满警惕，也不是坏事。

“其实也没什么，丑国早就有人在做这个生意了……乔爷爷，其实这个生意很简单，就是多次贷款。

丑国除了大银行、大投行，还有成千上万家小银行，小贷款公司。房价越来越火，这些小的金融机构也想吃口肉，可他们连劣质借款人都抢不到，怎么办呢？只能找连劣质借款人都不如的垃圾客户，又或者把钱贷给那些已经有多套房子的人，让他们买超出自己还款能力的更多的房子。”

“丑国的投行是傻子？这也能要？那些小机构这也敢做？”乔明有些烦躁地打断。

“为什么不敢？”王洛淡淡地说道：“小机构敢做，是因为投行有天量的需求，他们不愁买家。

大机构敢收，是因为他们有成熟的信用增级流程，不管多垃圾的债券，他们都可以稳定的产出AAA级的CDO，反而越垃圾的次贷，利率就越高，他们可以挣得更多。”

乔明揉了揉眉心，感觉还是有点难以形象，丑国人都是傻子吗？寅吃卯粮的事儿也干？

王洛继续说道：“假设一个优质客户，花20万预付款，贷款80万，买了一套100万的房子。转眼，房子涨到180万了，这时就有机构重新给客户按180万签一个贷款协议，客户拿多出来的80万，还掉之前的贷款，然后用剩下的100万当首付，贷款买一套500万的房子，这样客户的手上就有了两套房子。

如果房价上涨2.5倍，客户不二次贷款的话，他的房产是180万×2.5倍，也就是450万。但客户做二次贷款的话，那么他就有了两套房子，他的房产就是500万×2.5倍1250万，再加450万，也就是1700万。

没有人能抵挡自己的资产从450万，飙升到1700万的诱惑。因为同样的时间，他的资产比别人多了接近四倍，直接一把实现财务自由。

那如果二次贷款的时候，客户没把那80万用来还前一笔房贷，而是又用来购买另一套房子呢？

如果客户再用自己的三套房子，再贷更多的钱，买更多的房子呢？乔爷爷，丑国是允许一套住房多次贷款的，这是合法的生意。”

乔明额头上都冒汗了，丑国人真是疯子，这不是明摆着要搞垮自己的国民，搞垮自己