脸色也在瞬间变幻不定,他有些惊疑地望向了夏若飞,说道“夏总说笑了……这次项目出售是双赢的事情,应该谈不上排忧解难吧?”
夏若飞淡淡一笑说道“是与不是,许总心里应该很清楚才对。”
说完,夏若飞也不在废话,直接就说道“许总,我也就不绕弯子了,贵公司的9层物业我们买下来没问题,不过我们出的价格是32个亿!”
夏若飞这话一说出口,不但许佳辉和他的团队成员脸色剧变,就连冯婧与刘倩两人都感觉到了不可思议。
博君地产的那些产业价值应该还是比较清晰的,因为不久前桃源公司刚刚从省国资委处买下了衡力大厦1015层的产业,总共花了27个亿,如果以这个价格为参考的话,博君地产的产业大概在4亿出头。
夏若飞一下子开出了32亿的价格,实在的是低得有些离谱了。
与谈判团队不同的是,许佳辉第一时间的情绪并不是愤怒,而是震惊。
开价32个亿,夏若飞当然不会指望就按照这个价格成交。
作为久经商场的老将,许佳辉几乎都能推断出来,夏若飞的心理价位可能是35个亿。
这个价格几乎就是博君地产方面最后的心理底线。
当然,这并不意味着博君地产就愿意接受这样的价格,他们的理想价位是4亿以上,最少也不能低于38个亿。
当然,如果确实没有办法了,最低限度一定要拿到35个亿,而且必须是第一时间拿到现金。
否则卖楼的钱都还不够度过这次资金链危机的,那就没有任何意义了。
原本许佳辉看夏若飞和冯婧年轻,所以对于这次谈判还是信心十足的,这从他一上来开价5个亿就能看出来,这是对付谈判新手的一种非常好的策略。
可是夏若飞的老辣却出乎了许佳辉的预料。
夏若飞根本不按常理出牌,甚至谈判还没开始就直接起身离席,然后又不管许佳辉那边说的多么的天花乱坠,他就直接抛出了32亿这个超低价格,似乎一切尽在掌握。
再加上夏若飞之前那意味深长的一番话,许佳辉隐隐感到今天的谈判会十分艰难了——对手恐怕是掌握了一些底牌。
他迅速稳定了一下情绪,然后挤出一丝笑容说道“夏总,这个价格是不是有点太离谱了?贵公司收购电建集团的产业都花了27个亿,我们持有的产业可是比电建集团整整多了三层啊!”
夏若飞耸了耸肩说道“所以啊……我一开始就说了,其实我们已经没有再谈下去的必要了,实在是因为双方的分歧太大了……”
“这……”许佳辉一时词穷。
跟夏若飞谈判,他有一种有力没地方使的感觉,就好像是一拳打出去结果打在了空气上,有一种说不出的难受。
不过许佳辉也深谙谈判技巧,知道这个时候不能够显露出太急迫的心情,否则对方就有可能死咬着这个价格,最后甚至连35亿都谈不下来了。
迅速地思考了一番,许佳辉无奈地说道“夏总,那这次的谈判先到这里吧!不过我们是非常有诚意的,下来之后我会立刻向公司董事会汇报,也请贵公司慎重考虑一下报价,希望我们下一次谈判的时候,双方能够达成共识!”
夏若飞点点头说道“行,许总,那我们就先走了,我也希望贵公司下一次的报价不会像今天这么离谱。”
许佳辉不禁苦笑连连,只能无奈地点了点头。
这谈判真是憋屈到家了,而且也是够奇葩的——夏若飞从进来到起身离开,前后不超过三分钟,而后半段的交锋,夏若飞三人就是直接站在会议室门口完成的,这在谈判中也真是极为罕见的了。
直到走出了博君大厦,冯婧才问道“董事长,你的这个报价会不会太低了?博君那边不太可能会接